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駅徒歩8分の好立地☆敷金礼金ゼロ☆セコムホームセキュリティ導入済☆モニター付インターホン完備☆南西角住戸☆共用部ランドリー設置有（有料200円）

お問い合わせ番号
0000012606

賃料・初期費用

賃料	4万1000円	管理費 / 共益費 / 雑費	3,000円 / – / –
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 0ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1R / 14.58㎡	築年月	1984年12月7日 (築37年)
所在階 / 階数	– / 2階建	向き	南
アクセス	西武新宿線沼袋駅徒歩8分都営大江戸線新江古田駅徒歩14分
所在地	東京都中野区沼袋２丁目19-12 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	ガスキッチン、ガスコンロ設置可、シャワー、トイレ有、バス有、ユニットバス、収納有、ＴＶインターホン、フローリング、全居室フローリング、給湯、ガス(都市ガス)、水道(公営)、下水(公共下水)、エアコン1台
特徴	メールボックス、駅まで平坦、閑静な住宅街、セキュリティ会社加入済、通風良好、角住戸、陽当たり良好、２面採光、初期費用カード決済可
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ中野沼袋二丁目店 196m スーパー：ｺﾓﾃﾞｨｲｲﾀﾞ沼袋店 251m スーパー：ｽｰﾊﾟｰ松本 383m スーパー：ﾏﾙﾏﾝｽﾄｱ江古田店 402m コンビ二：ﾛｰｿﾝ江古田一丁目店 437m

お問い合わせ番号
0000012606

物件名	プラザ・ドゥ・マグノリアA 107
所在地	東京都中野区沼袋２丁目19-12
交通	西武新宿線沼袋駅徒歩8分都営大江戸線新江古田駅徒歩14分
構造	木造	建物種別	アパート
総戸数	–	築年月	1984年12月7日 (築37年)
間取り	1R
面積（専有/延床/土地）	14.58㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	– / 2階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	4万1000円	管理費/共益費/雑費	3,000円 / – / –
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	退去時清掃代：38,500円書類代：3,300円害虫駆除：16,500円鍵交換代：27,500円くらしーど24：16,500円	更新料	1ヶ月（新賃料）
その他費用	契約時に退去時清掃代として３８，５００円（税込）
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：20,000円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）日本賃貸保証初回：５０％　１年毎１０，０００円　集金手数料毎月３３０円
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件
備考	短期解約違約金あり：6ヶ月未満は、賃料+管理費の2ヶ月分、1年未満は、賃料+管理費の1ヶ月分　解約予告は2ヶ月前 ※契約金【5万円】プランあり